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商品訊息描述: 曼哈頓華埠尼克村(Knickerbocker Village)由於建成已久，維修費用猛漲，且員工工資成本也不斷增加，以致樓宇管理公司未來面臨巨額預算缺口，近日向紐約州房屋與社區更新廳(Department of Housing & Community Renewal，簡稱DHCR)提交漲租資料，並向住戶表示未來兩年內分兩次上漲13%的房租，希望居民諒解。
尼克村65%的住戶為亞裔，尼克村房屋管理公司Cherry Green Property Corp行政經理羅賓信(Daniel Robinson)表示，尼克村建於1934年，有12棟房屋、1600戶住宅，居民3200人左右；雖為私人擁有，但它是根據1926年紐約州房屋法碩果僅存的有限股息租房機構，也是平價屋。
羅賓信說，目前尼克村房屋平均每月房租966元，戶型基本為一室一廳，住戶支付的租金要承擔樓宇營運、維護和修復的全部成本；而增加房租主要有三個原因，一是維修費用不斷增加，二是紐約的房產稅過去三年增加50%，三是員工的保險費、退休費和最低工資也在增加。
羅賓信表示，2019至2020年將面臨530萬元預算缺口，未來兩年房租要調漲19.5%才能收支平衡，但考量大多數住戶收入有限，因此決定只增加13%，分兩次進行，每次增加6.5%，平均月租兩年後會增至1091元；住戶如有任何異議可致電(212)227-0955至房屋管理辦公室，有中文員工解答，辦公室地址為門羅街(Monroe St.)10號，之後也會舉行里民大會。
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「十一黃金周」陸客不來 鳥來嬤：陸團搶購榮景只能回憶
商品訊息描述: 自總統蔡英文執政後，來台陸客銳減，觀光產業受衝擊。對此，出國刷哪張卡2018「鳥來嬤」吳敏對大陸十一黃金周旅遊商機，臺灣業者只能望而興嘆感到相當惋惜。她想起以前帶團到新竹參觀，購買馬英九愛吃的花生醬，陸團一次就打包 100 罐讓業者相當開心，大嘆此情此景如今只能回憶了！
根據《中評網》報導，台灣觀光旅遊聯盟總會長、資深藝人「鳥來嬤」吳敏表示，台灣觀光旅遊聯盟以往總會與大陸多個旅遊單位交流， 1 個月就會有好幾團、互動頻繁，但在 2016 年蔡英文上台後，來台交流人數銳減，甚至今（ 2018 ）年 9 個月就只接到 2 團，差距相當大。
面對來台陸客人數懸殊的差距，鳥來嬤不禁感慨，今年接到 2 團的人數加起來還不到 30 人，在過去胡志強擔任台中市長時，台中與廈門建立類似「姊妹市」的密切互動，光由廈門市政府帶團，一次就帶來 100 多人。她強調，這些大陸領導團的消費力比一般陸客團更強，有一次帶團到新竹去參觀前總統馬英九愛吃的「新福源花生醬」，大陸團參觀後直接打包 100 罐，讓業者非常開心，但此情此景現在只能回憶了。
吳敏指出，陸客不來，對各行各業都有影響。陸客來台人數從 400 多萬，一路降到 200 多萬，等同腰斬，許多行業都苦不堪言，可預期來台陸客還會繼續減少。這次大陸十一黃金周，媒體預估大陸旅遊需求會高達 7 億人次，但這樣龐大的商機，台灣業者卻看得到吃不到，吳敏表示，如果有 700 萬人次訪台，台灣觀光業就能榮景再現，就看台灣人是否會覺醒，不要再讓政治人物給騙了！
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